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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 300.000 € (cod.655bbfb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWEBFLEGREA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. 3858 - Località Torricchio, in posizione tranquilla e riservata, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino curato che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Costruita nei primi anni ’90 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Al piano terra l’ingresso apre su una spaziosa zona giorno composta da una sala luminosa dotata di camino, una cucina abitabile con uscita sul giardino, una sala da pranzo separata, anch’essa con camino. Completano il piano un bagno di generose dimensioni ed un comodo ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, accessibile da scala aperta in legno, ospita quattro camere matrimoniali, tutte ampie e ben illuminate; inoltre la camera padronale dispone di un terrazzo privato con affaccio sul giardino. È presente un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e un ulteriore ripostiglio. Sul retro dell’abitazione, con accesso dall’esterno, è presente un locale tecnico attualmente utilizzato come lavanderia. Il giardino che circonda la villa su tutti i lati rappresenta uno spazio ideale per il relax e la vita all’aperto, assicurando riservatezza e tranquillità. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile
