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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 99.000 € (cod.6556df93)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.740 €/m²) e per attici (da 975 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto senza ascensore
In gradevole zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq. 110 posto al secondo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato composto da poche unità abitative (privo di ascensore ma senza spese condominiali). L'immobile è internamente così suddiviso: ingresso, sala, cucina/pranzo (con caminetto), ripostglio, due grandi camere matrimoniali e bagno, oltre a soprastante soffitta a comune. A piano terra, è riservata la possibilità di parcheggiare un veicolo su una porzione di corte comune. L'immobile è in con ipe pari a 248,47 kwh/mq anno
