Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 180.000 € (cod.6546888a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.020 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento
DESCRIZIONE: IPV 3966 - UZZANO - NOSTRA ESCLUSIVA - In una delle zone più residenziali del comune di Uzzano, in lottizzazione di recente costruzione, con ottima viabilità, ma sopratutto con ampi parcheggi pubblici e con una zona verde adibita a parco nelle immediate Vicinanze, in palazzina di recente costruzione ben tenuta e ben abitata, Vendesi Appartamento posto al piano primo con ingresso da vano scala comune e servito da ascensore (che porta fino ai garage). L’immobile ha una metratura di circa 90 mq tutti su unico livello, molto ben distribuiti ; un portone blindato immette nell’ampia zona giorno che si presenta come un open space con zona cucina pranzo da un lato e zona living dall’altro. La cucina ampia permette di ospitare un tavolo per pranzare e qui troviamo un comodo ripostiglio con lavanderia; sul lato opposto la sala con una grande porta finestra a tre sporti di uscita a terrazza abitabile. Questa diviene uno spazio esterno da vivere nella bella stagione ; qui troviamo anche un pozzetto, un vano per alloggio caldaia e tende solari. Un disimpegno da accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media un bagno di servizio e uno studio oltre il secondo bagno finestrato con vasca e doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con belle rifiniture, riscaldamento termosingolo a metano, predisposizione aria condizionata, utenze tutte indipendenti, A corredo nel piano seminterrato un garage di circa 27 mq
