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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano a 170.000 € (cod.65399c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Uzzano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3967 - UZZANO - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale con ampi parcheggi pubblici, parco giochi e servizi di prima necessita raggiungibili a piedi, IN palazzina Seminuova, Vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L’immobile è caratterizzato dalla grande luminosità e dalle vedute aperte , con una bellissima esposizione a sud-ovest; inoltre è una costruzione recente (2007) quindi con caratteristiche costruttive moderne, e la proprietà ha inoltre da poco sostituito la caldaia che è quindi a condensazione, sono state sostituite tutte le porte interne, e anche le mattonelle della cucina sono nuove. Gli infissi sono in legno con vetro camera, scorrevoli, videocitofono, e predisposizione aria condizionata; le utenze tutte indipendenti. Un portone blindato immette in un ingresso con una comoda nicchia perfetta per ospitare un armadio a muro e da qui a vista la grande zona giorno open space; un angolo potrà ospitare l’ampia cucina angolare mentre la zona living sarà posizionata vicino alla porta finestra che immette nella terrazza. Questa è comunque grande da ospitare un tavolo per pranzare e su un lato è stata posizionata la zona lavanderia; triamo poi tende solari utili visto l’esposizione a sud-ovest. Un disimpegno da accesso alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale con porta finestra di uscita a seconda terrazza , due camere medie, un bagno grande finestrato con vasca idromassaggio , ed un secondo bagno di servizio con doccia. Dal disimpegno scala retrattile per accesso alla soffitta perfetta come rimessaggio. Attraverso le scale condominiali e un comodo ascensore si raggiunge il piano seminterrato dove è posto un grande garage (asciutto pari al nuovo) di circa 32 mq; il piazzale è chiuso da cancello elettrico
