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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 225.000 € (cod.6502f44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Uzzano. Splendido appartamento ristrutturato con garage In località Santa Lucia, situato in contesto residenziale curato e silenzioso, appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato in stile moderno e posto in stabile signorile, dotato di giardino condominiale e recentemente rifatto tramite il super bonus, quindi con facciata nuova e cappotto termico. L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, in classe C, abitabile fin da subito, con infissi nuovi, caldaia a condensazione, tende solari e condizionatori caldo/freddo per la zona giorno e la zona notte. L 'abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, corridoio zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, di cui uno cieco utilizzato anche come zona lavanderia mentre quello principale finestrato e dotato di doccia. Dalla zona giorno e dalla prima camera matrimoniale è possibile accedere alla terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi o cene all 'aperto. A completare la proprietà abbiamo al piano terra uno spazioso garage di circa 26 mq, oltre ad un posto auto scoperto privato e un appezzamento di giardino di circa 45 mq recintato. Nel prezzo è incluso anche l 'arredamento. L 'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull 'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
