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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 90.000 € (cod.64d74ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%), come per la zona di Santa Lucia (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UZZANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore
IN ESCLUSIVA!!! L’Immobiliare Carlucci propone in vendita in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’abitazione si apre su un ampio salone finestrato, arricchito da un caratteristico camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. L’angolo cottura, anch’esso arredato, si integra con discrezione nella zona giorno, offrendo praticità e stile. Un corridoio con stanzino funge da disimpegno verso la camera matrimoniale – spaziosa e luminosa – e il bagno, funzionale, ben tenuto e finestrato. La vendita comprende tutto l’arredamento, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un immobile subito abitabile, senza ulteriori spese o preoccupazioni. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, perfetta come deposito o per organizzare uno spazio extra. Termo singolo e aria condizionata completano il confort di questo delizioso appartamento. Un’opportunità perfetta per chi desidera un appartamento comodo, completo e pronto da vivere. Per ulteriori info o appuntamenti mail a info@carluccimmobiliare.it o chiamaci allo 0572-444216...siamo disponibili anche via WhatsApp al numero 3299636366 Carlucci Immobiliare...''Sentirsi a Casa
