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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 122.000 € (cod.64cfb2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA GRAZIOSO APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO MA A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SANTA LUCIA UZZANO. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA SCALA ESTERNA E TRAMITE PORTONCINO SI ACCEDE ALLA ZONA GIORNO FORMATA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, PORTAFINESTRA PER TERRAZZA LATO EST CON ZONA LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA E CAMERA MATRIMONIALE. A CORREDO GARAGE DOPPIO CON ATTACCO ACQUA PER ZONA LAVANDERIA E CANTINA USO ESCLUSIVO. INFISSI IN LEGNO E VETRO CAMERA, AVVOLGIBILI, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO TERMOSINGOLO A METANO CON CALDAIA NUOVA A CONDESAZIONE, RADIATORI IN GHISA,ACQUEDOTTO, METANO, QUOTA CONDOMINIALE. RICHIESTA E122.000
