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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 129.000 € (cod.64c9392a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3932 - UZZANO - NOSTRA ESCLUSIVA- In contesto Residenziale e tranquillo in strada a fondo chiuso con ampi spazi verdi pubblici, in parte allestiti, In stabile ben tenuto, Vendesi Appartamento posto al piano terra e libero su due lati. L’immobile ha una metratura di circa 75 mq ben distribuiti, e ben tenuto; inoltre un grande spazio esterno (ad oggi pavimentato) diviene il punto focale dell’immobile, soprattutto per chi desidera vivere in esterno. Un portone blindato immette nella grande zona giorno, che pur essendo un open-space virtualmente si distinguono due aree ben precise; troviamo infatti la zona living e sul fondo la cucina con zona pranzo e porta finestra di uscita al giardino Un ambiente veramente grande e ben sfruttato ; un disimpegno porta nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. L’esterno può essere valorizzato creando una zona living e pranzo o semplicemente uno spazio per piccoli animali o per far giocare i bambini; comunque utile e raro. A corredo nel piano seminterrato due posti auto coperti ed una cantina, tutti raggiungibili da una rampa esterna o tramite ascensore. Gli infissi sono in legno con vetro camera, persiane, utenze indipendenti, caldaia nuova a condensazione
