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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 169.000 € (cod.6487234d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Situato in una delle migliori zone di Uzzano e vicino ai servizi, appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente. Si accede all'interno dell'abitazione attraversando l'ampia terrazza abitabile di circa 70 mq, ideale per pranzi o cene all'aperto. La casa è composta da ampio soggiorno dotato di doppia finestra, cucina abitabile con porta finestra per accedere alla terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, oltre a ripostiglio. Le camere sono due matrimoniali, di cui una corredata da bagno privato con doccia, mentre la terza invece è uno studio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano seminterrato, oltre ad un posto auto esterno assegnato, posto nel parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato, abitabile fin da subito ed è dotato di caldaia nuova a condensazione e infissi in PVC con doppio vetro e anta ribalta. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
