L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano a 310.000 € (cod.64995e91)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uzzano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a 310.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1033 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.380 €/m² e 1.518 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,52%).

•  Sito Istituzionale: Uzzano
•  Wikipedia: Uzzano
•  Mercato Immobiliare a Uzzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Lucia
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Lucia