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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 129.000 € (cod.646a4a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.369 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
appartamento in condominio piano secondo senza ascensore libero su tre lati, ottima esposizione, molto luminoso così composta: ingresso soggiorno, cucinotto con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia ristrutturato di recente, altro bagno di servizio, ripostiglio/guardaroba, tre balconi sui lati sud, est, ovest oltre a posto auto e resede esclusivo di circa mq 35 . Buone condizioni, riscaldamento autonomo a metano. Immobile in classe F 00 Kwh/mq annui
