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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 180.000 € (cod.6468c22e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Uzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Uzzano, località Santa Lucia, proponiamo ottimo appartamento mq 110 circa, disposto su due livelli, posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. Completa la proprietà la favolosa e panoramica terrazza, l?autorimessa ed il posto auto scoperto. Al suo interno risulta in perfetto stato di mantenimento forte di una recente ristrutturazione, con la seguente distribuzione degli spazi della zona giorno: ingresso-soggiorno-pranzo-cucina a vista con penisola e scala di accesso al vano sottotetto rifinito a civile abitazione; attraverso disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati con doccia. Ottima soluzione per chi non è interessato ad affrontare una ristrutturazione poiché, la citata proprietà , risulta perfettamente abitabile. Indice IPE Kwh 173,30 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
