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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Uzzano a 2.000.000 € (cod.64645ecd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Uzzano, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.570 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Uzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Uzzano vendesi storica villa padronale con scuderie, piscina, relativi volumi di pertinenza e terreno, per un’estensione complessiva di oltre tredici ettari. La villa è composta da un corpo principale elevato di tre piani fuori terra oltre parziale interrato, comprendente l’abitazione padronale formata da due ingressi, ampio vano scale, sala scrittura, salotti, cucina, sala da pranzo, disimpegni, bagno, ripostiglio, centrale termica e sottoscala al pianterreno; ampio salone, sette vani già adibiti a camere e studio, ripostiglio e bagno al primo piano; altri sette locali già adibiti a camere, studio e guardaroba, oltre disimpegni e bagno al secondo piano; contigua alla villa si sviluppa un corpo accessorio elevato di tre piani fuori terra oltre soffitta, comprendente un’abitazione formata da ingresso pranzo, cucina, bagno e ripostiglio al primo piano, due camere al secondo piano e due locali soffitta e disimpegno al terzo piano, oltre tre ampie cantine, Il tutto per una superficie commerciale pari a circa mq.1.080 La proprietà è inoltre corredata da: - Fabbricato rurale ubicato ad est della villa, elevato di due piani fuori terra, composto da due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.330 - Fabbricato colonico situato nella parte centrale del complesso immobiliare, elevato di due piani fuori terra e comprendente un’abitazione; Il tutto per una superficie commerciale di mq.230 circa - Fabbricato rurale di origine colonica con pianta ad “elle”, elevato in massima parte di due piani fuori terra oltre seminterrato, ed in parte del solo pianterreno, comprende due unità immobiliari; Il tutto per una superficie commerciale di mq.320 - Capannone agricolo adibito a scuderie, a pianta regolare, elevato di un solo piano fuori terra, composto da corridoio centrale e da venti box per il ricovero dei cavalli; Il tutto per una superficie commerciale di mq.310 circa. Gli immobili necessitano di intervento di restauro ed ammodernamento
