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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 158.000 € (cod.64559101)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3909 - NOSTRA ESCLUSIVA- UZZANO- A due passi da tutti i servizi, in piccolo condominio Vendesi Ampio Appartamento posto al piano secondo ed ultimo con accesso da vano scala condominiale senza ascensore. L’immobile è libero su tre lati con un ottima esposizione a est-sud- ovest, luminoso e soleggiato; inoltre ha una metratura interna di oltre 142 mq tutti su unico livello ben distribuiti e quindi ben vivibile. Un portone blindato immette nell’ampio ingresso con faretti al soffitto ed un bellissimo parquet che ritroviamo in tutto l’appartamento e che porta sul fondo alla grande sala con camino; questo un ampio vano con finestra e porta finestra di uscita a terrazza . In adiacenza la grande cucina abitabile sempre con porta finestra di uscita allo stesso terrazzo frontale. Dal disimpegno accesso al reparto notte dove troviamo l’ampia camera matrimoniale con bagno privato in suite con doccia e finestrato che rende questo ambiente riservato e molto accogliente; andando avanti la seconda camera matrimoniale e la terza camera doppia oltre al secondo bagno finestrato con doccia. Inoltre nel disimpegno ampia rientranza dove si possono posizionare dei comodi armadi. Inoltre a corredo nel pianerottolo di ingresso, una seconda terrazza quadrata coperta a loggiato dove è posta l’intera zona lavanderia. Al piano terra un garage di circa 20 mq ed un posto auto esterno. Le utenze sono tutte indipendenti, l’immobile è ben tenuto, da rivedere solo le finestre in quanto mancanti di vetro doppio. Termosingolo a metano Aria Condizionata
