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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano a 180.000 € (cod.64417934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Uzzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da P. & P. SRL) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Quadrilocale ottimo stato in zona tranquilla e ben servita. Appartamento al piano secondo ed ultimo, servito da ascensore, libero su tre lati, ubicato in zona servita e tranquilla del Comune di Uzzano, vicinissimo a mezzi di trasporto, Istituto Scolastico ed a solo 2,5 chilometri dalla stazione del treno di Pescia. L'immobile internamente si compone si un'ampio soggiorno pranzo dal quale si accede al terrazzo abitabile, il cucinotto finestrato a vista sul soggiorno, disimpegno notte, tre camere (due matrimoniali ed una singola/studio), due bagni (entrambi finestrati e con box doccia) e l'ampio terrazzo abitabile; dal soggiorno tramite scaletta si raggiunge la soffitta, in parte praticabile ed accessibile anche dal vano scala comune, che è stata adibita a sala hobby. A corredo dispone di autorimessa privata e posto auto esclusivo. Più che ottimo è lo stato di manutenzione generale. Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda autonomo a gas naturale. *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile. Per informazione telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 3917654579 indicando il numero di riferimento 1133
