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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Uzzano in zona Torricchio a 32.000 € (cod.6433caa4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Uzzano in zona Torricchio, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.530 €/m²) e per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Torricchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torricchio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Uzzano in zona Torricchio
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Casa bilocale in vendita a Uzzano
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Casa bilocale in vendita a Uzzano
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Casa bilocale in vendita a Uzzano
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Casa bilocale in vendita a Uzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Uzzano, località Torricchio, in zona ricercata e residenziale si propone fabbricato in corso di ultimazione da completare per ottenere il cambio di destinazione d?uso a civile abitazione. Disposto su di un piano fuori terra, per una superficie utile di mq 29,00 circa, presenta la possibilità di soppalco, viste le importanti altezze, e di ricavare una superficie complessiva di mq 58 circa. Dotato di accesso indipendente, risulta privo di oneri e spese condominiali. Classe Energetica: il presente fabbricato risulta tra le tipologie in cui, attualmente, non è obbligatoria la Certificazione Energetica. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità abitativa
