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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Forone a 390.000 € (cod.641f4172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Forone, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Forone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forone) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Torricchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Forone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
A Uzzano, in una posizione tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino di oltre 600 mq. La proprietà, costruita nei primi anni '90 e in ottimo stato di manutenzione, offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e vicinanza ai servizi. La proprietà si sviluppa su due piani - Piano Terra: L’ingresso introduce a spazi accoglienti e funzionali: - Sala luminosa con camino: Un ambiente ampio e confortevole, perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera. - Cucina abitabile di 16 mq: Spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto a una pratica dispensa a servizio della cucina, ed uscita sul giardino - Sala da pranzo: Adiacente alla cucina, ideale per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici. - Bagno grande: Situato al piano terra, comodo e funzionale per gli ospiti e la vita quotidiana. - Piano Primo: Una comoda e ampia scala conduce al piano superiore, dove troviamo: - 4 camere matrimoniali: Tutte spaziose e luminose, ideali per chi desidera ambienti comodi e ben illuminati. - La camera padronale, particolarmente ampia, si affaccia su un terrazzo privato con vista sul giardino. - Ripostiglio: Utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. - Bagno principale: Grande e dotato di una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Esterni Il giardino, che circonda la villa su tutti i lati, garantisce privacy assoluta e offre ampi spazi verdi, ideali per: - Trascorrere momenti all’aperto in totale relax. - Realizzare una zona barbecue o una piscina. - Creare un’area giochi per bambini o un piccolo orto. Punti di forza della villa - Spazi ampi e ben distribuiti: Tutti gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort. - Luminosità: Ogni stanza è caratterizzata da grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. - Privacy e tranquillità: La posi[…]
