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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 155.000 € (cod.636ecf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA, IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE DELLA PRIMA COLLINA MA COMODA PER LA VICINANZA AI SERVIZI, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI UN PICCOLO FABBRICATO CONDOMINIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON MINIME SPESE DI CONDOMINIO (CIRCA € 10 MENSILI), CORREDATO DA AMPIO GIARDINO SUI LATI SUD ED OVEST, CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, RESEDE PAVIMENTATO CON ANGOLO LAVANDERIA E CALDAIA SINGOLA A METANO. CORREDATO DA UN POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRA ED AMPIA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. POSSIBILITA' DI TRATTARE PARTE DELL'ARREDAMENTO. OTTIMO RAPPORTO TRA QUALITA' E PREZZO. TERMO SINGOLO A METANO, SPESE DI CONDOMINIO LIMITATE A QUOTA PARTE LUCE CONDOMINIALE. L'INDIRIZZO CHE APPARE NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE POTETE CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE AL NUMERO 3331365466, GRAZIE
