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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 109.000 € (cod.63532ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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Appartamento plurilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento plurilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento plurilocale in vendita a Uzzano
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Appartamento plurilocale in vendita a Uzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel Comune di Uzzano, località Santa Lucia, si propone appartamento mq 120 circa posto al piano primo di una piccola proprietà formata da tre unità abitative, priva di oneri condominiali impegnativi. Al suo interno risulta così distribuito: ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno notte, tre ampie camere e due bagni, oltre terrazzi. Termosingolo. Indice IPE Kwh 180,3650 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
