Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 150.000 € (cod.6349368b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3602 - UZZANO-Santa Lucia- In palazzina condominiale con ampi spazi verdi, Vendesi Appartamento posto al piano terzo con accesso da vano scala condominiale e servito da ascensore. L’immobile ha un importante metratura interna di circa 135 mq tutti su unico livello, libero su tre lati e molto luminoso con la sua esposizione a est- sud. Internamente si presenta in buone condizioni, ben tenuto anche se con rifiniture anni 80, con infissi in legno con vetro doppio, inferriate; un portone blindato immette in un grande ingresso dal quale diparte sia la zona notte che la zona giorno. Quest’ultima occupa tutta la parte a sud, e si presenta come un unico vano open - space con cucina e zona living, con due porte finestre di uscita a terrazza angolare dove su un lato è stato posizionato un piccolo tavolo per pranzi all’aperto. Troviamo poi la prima camera adibita oggi a studio ed un comodo ripostiglio/ lavanderia. Un disimpegno da accesso alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola un primo bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno finestrato con doccia (questo rifatto 5 anni fa). A corredo al piano una cantina. e Immobile ampio per chi necessita di ampi spazi. UTENZE tutte indipendenti .Possibilità di comprare il garage
