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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano a 280.000 € (cod.631a4539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uzzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.572 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In splendida posizione soleggiata e panoramica, circondata da grande appezzamento interamente pianeggiante di 10.000 mq, ma interamente dominante, vendesi casale in parte da ristrutturare, molto ampio negli spazi grazie ai suoi 260 mq, libero su quattro lati e quindi totalmente indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli componendosi di: grande cucina abitabile con fuoco originario in pietra, ed ampio soggiorno al piano terra; disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca al piano primo. La parte adiacente del granaio è attualmente a grezzo, composta da due unici vani, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Di proprietà anche 30 mq di cantine e garage di 20 mq al piano terreno, oltre annesso da ristrutturare. Il casale risulta essere un'ottimo investimento per attività di agriturismo, data anche la presenza di un oliveto in produzione. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega contattare direttamente all'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 333 1365466, grazie
