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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 630.000 € (cod.63192931)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In gradevole zona collinare, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un bellissimo fabbricato rustico di complessivi mq. 350 circa, completamente ristrutturato, libero su tre lati e disposto su tre livelli così suddivisi: piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto, antibagno, bagno ed ampia camera padronale, oltre a bellissima terrazza; piano primo composto da grande salone, soggiorno, ampio bagno, camera matrimoniale, oltre a veranda; piano secondo con bellissimo salone, tre camere e due bagni, oltre a terrazzo. L'immobile è corredato da ampia resede esclusiva e da giardino di circa mq. 600 circa ed è in con ipe pari a 117,24 kwh/mq anno
