Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 137.000 € (cod.61313445)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²) e per attici (da 1.005 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
DESCRIZIONE: IPV 3648 - UZZANO- SANTA LUCIA - IN PALAZZINA VENDESI AL PIANO TERZO APPARTAMENTO “ATTICO” CON INGRESSO DA VANO SCALA COMUNE E SENZA ASCENSORE. L’IMMOBILE HA UNA METRATURA INTERNA DI CIRCA 103 MQ DISTRIBUITI INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI; è STATO INFATTI RISTRUTTURATO NEGLI IMPIANTI NEL BAGNO E NEI PAVIMENTI . UN PORTONE DA ACCESSO AD UN AMPIO INGRESSO DOVE SULLA DESTRA TROVIAMO L’ACCESSO ALLA SALA, AMPIA, LUMINOSA E CON PORTA FINESTRA DI USCITA ALLE TERRAZZE; SEPARATA (MA CON POSSIBILITA’ DI CREARE UN AMBIENTE UNICO) TROVIAMO LA GRANDE CUCINA ABITABILE ANCHE ESSA CON USCITA IN ESTERNO; INOLTRE SEMPRE DALLA ZONA LIVING ACCESSO ALLA PRIMA CAMERA SINGOLA. ATTRAVERSO UN DISIMPEGNO SI ACCEDE AL REPARTO NOTTE DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA ED UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. SUL LATO OPPOSTO DELL’INGRESSO TROVIAMO L’ACCESSO ALL’AMPIA VERANDA CONDONATA ; AD OGGI SI PRESENTA COME UN MANUFATTO IN PARTE MURATO IN PARTE CHIUSO CON FERRO E VETRO, MA ESSENDO CONDONATO E’ POSSIBILE FARCI UNA SECONDA ZONA LIVING , UNA CAMERA O COMUNQUE UN VANO ABITABILE. DA QUI ACCESSO ALLA BELLISSIMA TERRAZZA DI OLTRE 90MQ CON VEDUTE A 360 GRADI SULLE COLLINE. LA TERRAZZA NECESSITA DI ESSERE RIPAVIMENTATA PER INTERO- A CORREDO AL PIANO TERRA UN GARAGE DI CIRCA 18 MQ. GLI INFISSI IN ALLUMINIO CON VETRO DOPPIO, UTENZE TUTTE INDIPENDENTI
