L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 200.000 € (cod.65cc894c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.803 €/m² e 2.083 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Casalguidi (da 1.395 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani in zona Casalguidi (da 1.365 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a 2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

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•  Wikipedia: Serravalle Pistoiese
•  Mercato Immobiliare a Serravalle Pistoiese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casalguidi