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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 400.000 € (cod.65c3e23c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.925 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, ma anche la zona di Cantagrillo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento
Nella prima perfieria di Cantagrillo proponiamo villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. L'immobile è attualmente al grezzo, libero su tre lati e composto al piano terra da ampia zona living con cucina, soggiorno, possibilità di camera o studio e servizio igienico; al piano superiore zona notte con due camere e bagno. Possibilità di personalizzazione di distribuzione interna in base alle esigenze personali. Accessoriato da loggiato di ca 30 mq, giardino e vari posti auto. Riscaldamento a pavimento. Futura classe energetica presunta A3. POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMOBILE AL GREZZO ALLA CIFRA DI EURO 220.000,00 VEDI RIFERIMENTO SV1822 Per chi interessato c'è la possibilità di realizzazione di piscina. L'immobile in breve: - Richiesta Eu. 400.000,00 - 2/3 Camere - 2 Bagni - Giradino - Loggiato - Posti auto - Possibilità appalto di lavori ad Eu. 180.000,00 RIF.SV1816
