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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 420.000 € (cod.65c21700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
LA CASA DELLA FAMIGLIA Ciao, sono La Casa della Famiglia e mi voglio presentare! Sì, parlo proprio io, la vostra futura casa. Se chiudete gli occhi per un istante, potete quasi sentire il profumo del caffè che si diffonde tra le mie stanze e il suono delle risate dei vostri figli che rincorrono il cane in giardino. Sono nata per accogliervi e proteggervi, e nel 2018 mi sono fatta completamente splendida per voi: sono stata ristrutturata da cima a fondo, curata in ogni minimo dettaglio per offrirvi il massimo del comfort. Mi trovo a Masotti, nel comune di Serravalle Pistoiese, una zona semplicemente perfetta per una famiglia: tranquilla, verde, ma vicina a tutto ciò di cui avete bisogno. Sono libera su tre lati, abbracciata dal sole, e non vedo l'ora di svelarvi come ho organizzato i miei spazi per la vostra felicità: Il piano terra: il cuore della condivisione Il soggiorno: sarà il vostro nido. Immaginate i pomeriggi d'inverno passati insieme a guardare un film o a leggere un libro, avvolti dal calore delle mie mura. La cucina abitabile: spaziosa e accogliente, il luogo perfetto per le colazioni animate del mattino o per le cene in cui ci si racconta la giornata. La zona lavanderia: non una semplice stanza, ma un ambiente grandissimo e comodissimo, pensato per facilitare la vita di tutti i giorni, con un accesso diretto all'esterno. Il bagno di servizio: pratico e funzionale per il piano terra. Il primo piano: il vostro rifugio per la notte Salendo le scale vi porto nella zona più intima, dove il riposo è sacro: 3 grandi camere matrimoniali: spazi generosi, luminosi e ariosi. C'è tutto lo spazio per i sogni dei grandi e i giochi dei più piccoli. Un bagno bellissimo: una vera e propria oasi di benessere dove potersi rilassare a fine giornata. Il secondo piano: spazio ai ricordi Una comoda Soffitta: un ambiente versatile, perfetto per custodire i cambi di stagione, i vecchi album di foto o tutto ciò che volete tenere a portata di mano. Il mio tesoro più grande: il giardino e i comfort esterni Fuori vi aspet[…]
