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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 179.000 € (cod.65bc3974)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediocasa Pistoia) a 179.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1884 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.007 €/m² e 2.196 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, ma anche la zona di Casalguidi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a 1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
B2 (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA)
Indirizzo:
Casalguidi
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa Pistoia

Mediocasa Pistoia

Viale Italia 31, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con balcone

A 2 passi dalla piazza centrale di Casalguidi e all'interno di stabile quadrifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo Appartamento al primo piano rialzato con rifiniture degli anni 80 in buono stato e con impianto elettrico rifatto a norma, composto da: Ingresso con vano cappottiera, Ripostiglio, Luminoso Salone con Camino e Balcone, Cucina Abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con Balcone e l'altra con Terrazzino oltre Bagno finestrato con Vasca. A completare la proprietà 2 posti auto assegnati in parcheggio condominiale e soffitta a comune soprastante l'unità immobiliare. Termosingolo. Libero subito

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