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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 220.000 € (cod.65b3af7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.805 €/m²) e per pentavani (da 2.065 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, ma anche la zona di Casalguidi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casalguidi: Vendesi in posizione ben servita, vicina ad ogni tipo di comodità, ampio e luminoso appartamento posto al piano primo in piccola palazzina, completamente e recentemente ristrutturato, dove troviamo uno spazioso soggiorno, che da accesso a […]
