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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 220.000 € (cod.65a022d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, ma anche la zona di Casalguidi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casalguidi: Vendesi in posizione ben servita, vicina ad ogni tipo di comodità, ampio e luminoso appartamento posto al piano primo in piccola palazzina, completamente e recentemente ristrutturato, dove troviamo uno spazioso soggiorno, che da accesso ad un'accogliente terrazzo coperto, cucina con spazio pranzo, terrazzo di servizio, studio con possibilità di utilizzo come cameretta, due camere matrimoniali, due bagni e vano con spazio lavanderia. Piccola soffitta ad uso ripostiglio e garage mq 15 circa. Perfette condizioni, è termosingolo, ha spese condominiali molto basse è dotato di impianto aria condizionata, portone blindato, zanzariere. L'appartamento viene venduto con l'arredamento della cucina ed eventualmente delle camere matrimoniali. kWh\m2a 229,12 Euro 220.000, Rif 1128 La posizione indicata è puramente casuale
