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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 100.000 € (cod.6581acfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, mentre nella zona di Casalguidi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel Comune di Casalguidi, vendesi in ESCLUSIVA sul mercato libero, confortevole appartamento di recente ristrutturazione di circa 75 mq. , facente parte di un edificio di più ampie dimensioni disposto su tre livelli a pochi passi dalla piazza centrale. All'immobile si accede da una corte a comune e al piano terra risulta composto da: ingresso, scale esclusive di congiunzione con il primo piano dove è presente la cucina e la sala da pranzo, da quest'ultima è possibile accedere ad un ampia e luminosa terrazza esclusiva in parte coperta; sulle scale che portano al livello superiore è presente un piccolo ripostiglio, ed infine al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. L'immobile dispone di aria condizionata con pompa caldo freddo e la possibilità di acquisto con mobilio nuovo. No posto auto, ma possibilità di parcheggio nelle zona adiacente
