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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 380.000 € (cod.6579cbcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
A due minuti da Casalguidi, sulle splendide colline del Montalbano, ARCHIST propone in esclusiva bellissima casa in pietra con terreno ad ulivi, libera su tre lati, composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo e cucina ed al primo piano da due camere matrimoniali e bagno. Al piano sottotetto la casa dispone di altri due ampi vani con possibilità di ulteriori posti letto e di un vano ad uso lavanderia. Al piano seminterrato, con accesso attraverso il giardino pertinenziale, è ubicata una taverna con forno in muratura e caminetto. L'area esterna prospiciente l'immobile è destinata a giardino ed è terrazzata in modo da accogliere varie funzioni come area barbecue, area relax, area a parcheggio, orto e frutteto. Completa la proprietà il terreno ad ulivi per oltre 5.000 mq. Finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, impianto di allarme. L'immobile è servito da acquedotto e da metanodotto. Ottimo contesto ambientale e casa perfetta per famiglie e per chi ama vivere in campagna senza rinunciare alla comodità del centro abitato. N.B. la posizione dell'immobile non corrisponde all'esatta ubicazione ma indica la zona di riferimento
