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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 1.390.000 € (cod.6579a3bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 1.390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
629 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Home s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Nel comune di Serravalle Pistoiese, in località Stazione Masotti, in contesto residenziale elegante caratterizzato da ville e abitazioni di prestigio, proponiamo in vendita in NOSTRA ESCLUSIVA, una residenza di assoluto prestigio libera su quattro lati, circondata da circa 5.000 mq di parco privato con piscina, suddivisa in due unità catastali per un totale di 620 mq in categoria A/7. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora importante, riservata ma non isolata, capace di coniugare rappresentanza, comfort e versatilità abitativa. La villa principale si distingue per ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti rivestiti in legno e pavimentazioni in cotto che conferiscono calore e carattere agli spazi. Il grande salone con zona pranzo accoglie con eleganza e proporzioni generose, mentre la cucina abitabile in autentico stile toscano, impreziosita da un importante camino e dettagli in muratura e legno si collega direttamente al pergolato esterno e alla zona barbecue, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo la casa perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una comoda stanza guardaroba. Una scenografica scala in legno conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di dimensioni eccezionali una attualmente adibita a studio, ambienti rari per ampiezza e comfort, tra cui una splendida camera padronale che rappresenta il fulcro della zona notte. Il piano ospita tre bagni, una cabina armadio e una zona lavanderia, valorizzati da un generoso terrazzo con affaccio frontale. Spazio flessibile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Attraverso una scala comunicante con l’abitazione principale, dotata anche di accesso indipendente esterno si raggiunge la caratteristica torretta panoramica dove è stata realizzata una suggestiva suite con bagno privato, ambiente intimo e riservato ideale come zona ospiti o spazio e[…]
