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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 179.000 € (cod.656d6cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.805 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantagrillo, mentre nella zona di Casalguidi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI A Casalguidi si propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo e ultimo piano e privo di spese condominiali. L’immobile, ampio e ben distribuito, è composto da una zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi e un balcone, ideali per vivere gli spazi esterni. L’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno. A completamento troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, adatta a molteplici utilizzi, e due posti auto privati, che garantiscono comfort e praticità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e nessuna spesa condominiale
