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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 380.000 € (cod.6562afd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Nel cuore di Casalguidi, frazione del comune di Serravalle Pistoiese, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante villino in stile Liberty, libero su tre lati, con giardino esclusivo e resede pavimentata. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq disposti su tre livelli, rappresenta una rara testimonianza architettonica dei primi del Novecento, conservata con grande cura. Lo stile Liberty emerge fin dal primo sguardo, con linee eleganti e dettagli decorativi che impreziosiscono sia gli esterni che gli interni. La zona giorno si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti caldi e luminosi, rifiniti con pavimenti in cotto, pareti chiare e infissi in legno dalle tonalità calde. La disposizione comprende ingresso, cucina, tinello, doppio soggiorno e bagno, in un equilibrio tra funzionalità e fascino d’epoca. Una scala originale in pietra grigia con corrimano sagomato accompagna al piano superiore, dove il soffitto del vano scala è impreziosito da un affresco raffigurante un rapace tra motivi floreali, dettaglio decorativo che valorizza l’autenticità della dimora. Il primo piano ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte rifinite con parquet a spina di pesce posato diagonalmente, oltre a guardaroba e secondo bagno. Una delle stanze si distingue per la presenza di un soffitto affrescato con una figura angelica, elemento di grande valore storico e artistico. Al secondo piano troviamo ampie soffitte, attualmente allo stato grezzo ma con metrature generose, ideali per essere trasformate in ulteriori ambienti su misura o semplicemente utilizzate come deposito. Disposizione: - Piano terra con ingresso, cucina, tinello, soggiorno, salotto e bagno; - Piano primo con quattro camere matrimoniali, guardaroba e bagno; - Piano secondo con soffitte di ampia metratura. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è completata da un giardino di circa 80 mq, finemente curato, con prato verde, alberature ornamentali e un gazebo in ferro battuto […]
