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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 255.000 € (cod.655eac3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Masotti, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.165 €/m²) e per casali (da 980 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masotti) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLDANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
A pochi minuti dalla frazione di Masotti, vi invitiamo a scoprire una colonica unica nel suo genere, che con il suo fascino rustico e il suo charme senza tempo vi conquisterà. Questa colonica, libera su tre lati e distribuita su due livelli per un totale di 220 mq, è circondata da un ampio giardino di 450 mq, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. Varcando la soglia, sarete accolti da ambienti caldi: pavimenti in cotto che si alternano al parquet delle camere, un suggestivo camino che regala un tocco di magia alle serate invernali e soffitti con travi in legno a vista che evocano un’atmosfera autentica e accogliente. Al piano terra, l’ingresso si apre su una spaziosa sala con camino, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è un invito a preparare deliziosi pasti, mentre la sala da pranzo è perfetta per conviviali cene in compagnia. Completa il piano un servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverete tre ampie camere da letto, luminose e confortevoli, e un bagno. Ma le sorprese non finiscono qui. La proprietà include un fienile di 85 mq, distribuito su due livelli, che offre l’opportunità di creare una seconda unità abitativa, uno studio artistico, o uno spazio per accogliere ospiti in totale indipendenza. Il giardino, con i suoi 450 mq di verde, è un’oasi di pace dove potersi rilassare, leggere un libro all’ombra di un albero o organizzare cene all'aperto nelle calde sere d’estate. Completano la proprietà diversi posti auto e un garage di 25 mq. per la massima comodità. Questa colonica rappresenta un perfetto connubio tra la tranquillità della vita di campagna e la comodità della vicinanza ai servizi essenziali. È il luogo ideale per chi cerca una residenza ricca di charme con spazi ampi e versatili
