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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 255.000 € (cod.65599e5e)

Secondo Caasa, per il pentavano a Serravalle Pistoiese in zona Masotti, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1159 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.637 €/m² e 1.850 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.310 €/m²) e per casali (da 970 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre la zona di Masotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1159 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Masotti
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SOLDANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

A pochi minuti dalla frazione di Masotti, vi invitiamo a scoprire una colonica unica nel suo genere, che con il suo fascino rustico e il suo charme senza tempo vi conquisterà. Questa colonica, libera su tre lati e distribuita su due livelli per un totale di 220 mq, è circondata da un ampio giardino di 450 mq, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. Varcando la soglia, sarete accolti da ambienti caldi: pavimenti in cotto che si alternano al parquet delle camere, un suggestivo camino che regala un tocco di magia alle serate invernali e soffitti con travi in legno a vista che evocano un’atmosfera autentica e accogliente. Al piano terra, l’ingresso si apre su una spaziosa sala con camino, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è un invito a preparare deliziosi pasti, mentre la sala da pranzo è perfetta per conviviali cene in compagnia. Completa il piano un servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverete tre ampie camere da letto, luminose e confortevoli, e un bagno. Ma le sorprese non finiscono qui. La proprietà include un fienile di 85 mq, distribuito su due livelli, che offre l’opportunità di creare una seconda unità abitativa, uno studio artistico, o uno spazio per accogliere ospiti in totale indipendenza. Il giardino, con i suoi 450 mq di verde, è un’oasi di pace dove potersi rilassare, leggere un libro all’ombra di un albero o organizzare cene all'aperto nelle calde sere d’esta

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