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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 359.000 € (cod.65571162)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1624 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura
Casalguidi, zona collinare a 5 minuti dal centro, Immobile di circa 220 mq con vista panoramica. Immobile suddiviso in due terratetti ben distinti così suddivisi: - terratetto di circa 150 mq composto da cucina, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno al piano terra, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e due bagni al piano primo. Dispone di ampio portico esclusivo di circa 20 mq e forno. - terratetto di circa 70 mq composto da ampio ingresso con soppalco, bagno, sala pranzo, angolo cottura e bagno al piano terra, camera matrimoniale e camera singola al piano primo. Dispone di veranda esclusiva di circa 10 mq. Rifiniture di pregio, immobili nel verde con ottima esposizione. Possibilità di acquistare terreni con pozzo esclusivo e uliveto per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Richiesta: 359.000 € rif 26010 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
