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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 440.000 € (cod.653cb0cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Unifamiliare di Prestigio a Cantagrillo – Eleganza, Spazio e Privacy Nel cuore della tranquilla e residenziale Cantagrillo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 230 mq, libera su 3 lati, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un ambiente raffinato immerso nella quiete toscana. Libera al rogito, pronta da vivere. Distribuzione degli spaziPiano Seminterrato – Taverna e Spazi Polivalenti Ampia taverna completamente attrezzata con cucina Bagno dedicato Grande ripostiglio/dispensa Stanza di generose dimensioni perfetta come hobby room, sala fitness, sala giochi o area cinema Collegamento diretto al garage di ampie dimensioni Piano Terra – Zona Giorno Luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi Bagno finestrato con finiture eleganti Ulteriore stanza multifunzione, utilizzabile come camera singola, studio o ambiente smart-working Piano Primo – Zona Notte Tre camere da letto spaziose e luminose di cui una dotata di bagno privato Ulteriore bagno finestrato al servizio del piano Piano Superiore – Soffitta Soffitta pratica, perfetta come deposito o per eventuali personalizzazioni future Finiture e ComfortL'intera villa è caratterizzata da materiali di pregio come parquet e marmi, ambienti arredati con gusto e grande cura dei dettagli. Dotazioni principali: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Sistema di allarme Parcheggio privato Ampie superfici finestrate che garantiscono luminosità Esterni Un giardino curato circonda la proprietà, ideale per vivere l'aria aperta e momenti conviviali. La terrazza panoramica offre una splendida vista sulle colline toscane, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. Posizione Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e facilmente collegata ai centri vicini, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy e comodità. Una residenza […]
