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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 265.000 € (cod.653b9623)
Secondo Caasa, per l'esavano a Serravalle Pistoiese in zona Masotti, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per esavani (da 1.250 €/m² a 2.290 €/m²) e per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, ma anche la zona di Masotti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masotti, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.805 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE DI MARIANGELA GOZZI
VIA FILIPPO PACINI, 15, Pistoia (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Nel comune di Serravalle Pistoiese, a pochi minuti da Masotti, proponiamo in vendita una porzione di ex fabbricato colonico accessibile tramite viale immerso nel verde. La parte abitativa, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio; Piano primo: tre camere da letto e bagno
