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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 450.000 € (cod.6534a3f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cantagrillo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Cantagrillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantagrillo) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare
Questa villa, indipendente su tre lati, si trova nel villaggio di Cantagrillo e colpisce per il suo aspetto curato e la sua disposizione degli spazi ben studiata. Costruita nel 2003, la casa è in ottime condizioni e offre un ambiente piacevole con molta luce e stanze spaziose. Le grandi finestre rendono gli interni luminosi e sottolineano il carattere accogliente dell'immobile. Particolarmente degni di nota sono i due camini, che conferiscono alle zone giorno un'atmosfera calda ed elegante. Un altro punto di forza è la bella e spaziosa taverna, ideale come accogliente sala ricreativa, per serate in compagnia o come zona giorno aggiuntiva. Il garage doppio offre uno spazio comodo per i veicoli e un ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il giardino di circa 100 mq crea un'area esterna privata per ore di relax all'aperto. La villa è situata in posizione centrale nel paese ed è circondata da tutti i servizi importanti, comodamente raggiungibili a piedi. La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e curato, una buona infrastruttura e finiture di alta qualità rendono questa proprietà una soluzione attraente per tutti coloro che apprezzano il comfort, l'eleganza e la qualità della vita
