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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 340.000 € (cod.6529b4b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1789 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.007 €/m² e 2.224 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.740 €/m²) e per villette a schiera (da 1.445 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a 2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1789 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
B2 (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA)
Indirizzo:
Casalguidi
Pubblicato:
sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SOLDANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare

Casalguidi – Poco distante dal centro, proponiamo una villetta libera su due lati, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che la rende subito piacevole da abitare. Il piano seminterrato accoglie un garage di generose dimensioni e una cantina collegata internamente, ideale per chi desidera comodità e ordine; al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno dalle linee armoniose, affiancato da un ripostiglio, un bagno e una cucina in muratura collegata alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino di circa 75 mq, spazio piacevole e riservato per momenti all’aperto. Al piano primo la zona notte offre tre camere ben proporzionate, un bagno e due terrazzi, mentre la soffitta, in gran parte utilizzabile, mette a disposizione due vani versatili e un ripostiglio che possono essere modellati secondo le proprie esigenze. Una proprietà elegante, curata e collocata in una posizione estremamente pratica, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto residenziale comodo e ben servito

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