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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 340.000 € (cod.6526ff45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
Casalguidi – Poco distante dal centro, proponiamo una villetta libera su due lati, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che la rende subito piacevole da abitare. Il piano seminterrato accoglie un garage di generose dimensioni e una cantina collegata internamente, ideale per chi desidera comodità e ordine; al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno dalle linee armoniose, affiancato da un ripostiglio, un bagno e una cucina in muratura collegata alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino di circa 75 mq, spazio piacevole e riservato per momenti all’aperto. Al piano primo la zona notte offre tre camere ben proporzionate, un bagno e due terrazzi, mentre la soffitta, in gran parte utilizzabile, mette a disposizione due vani versatili e un ripostiglio che possono essere modellati secondo le proprie esigenze. Una proprietà elegante, curata e collocata in una posizione estremamente pratica, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto residenziale comodo e ben servito
