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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 485.000 € (cod.6526c7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CARLIMMOBILIARE) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.900 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casalguidi (da 1.465 €/m² a 2.740 €/m²) e per villette a schiera in zona Casalguidi (da 1.445 €/m² a 3.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Casalguidi - In contesto tranquillo e signorile, elegante villetta unifamiliare di recente costruzione, libera 2 lati, con giardino e posti auto frontali e ampio resede tergale pavimentato con Gazebo e barbecue. L'immobile si sviluppa su tre piani: Al piano terra ci accoglie l'ingresso sull'elegante soggiorno composto da due vani collegati da ampio arco, la cucina moderna e accogliente e il bagno con doccia. Al piano primo la camera matrimoniale, due camere doppie con ampi terrazzi, bagno padronale e ripostiglio. Il piano interrato è stato arredato in un'elegante taverna con angolo fitness e angolo lavanderia. completa l'immobile soffitta uso ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza, pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici 1 kw (non allacciati), predisposizione aria condizionata, impianto allarme, infissi taglio termico in legno e in alluminio esterno, persiane in alluminio, porta blindata, vendita compresa di mobilio, e accessori. classe Energetica C
