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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 265.000 € (cod.651ec8b4)

Secondo Caasa, per il pentavano a Serravalle Pistoiese in zona Masotti, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1204 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.830 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²) e per casali (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Masotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1204 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serravalle Pistoiese (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Masotti
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SOLDANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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