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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo a 205.000 € (cod.651ebdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Cantagrillo, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, ma anche la zona di Cantagrillo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantagrillo) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalguidi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Cantagrillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCHI CATERINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Bellissimo piano primo a Cantagrillo, situato in piccola palazzina del 2000, su strada tranquilla e di poca percorrenza, ma nei pressi di tutti i servizi. La palazzina e dotata di un ampio ascensore e spazi esterni per parcheggiare. Entrando nell'appartamento ci accoglie un luminoso soggiorno aperto sulla terrazza abitabile, e sulla cucina su misura, rifinita con materiali di pregio e realizzata da un artigiano locale, con piano in marmo travertino e mobili in legno massello. Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte che conduce alle due camere, un doppia ed una media, dalla camera piu piccola si accede al secondo terrazzo attrezzato uso lavanderia. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio e il Garage al piano terra e un posto auto esterno libero. L'appartamento e dotato di climatizzatore in sala, con possibilita di aggiungere spilts nella zona notte. I due bagni sono stati rifatti nel 2022. L'appartamento si presenta come nuovo, accogliente, moderno, comodo e luminoso, e cosa importantissima non necessita di alcuna opera di rimodernamento o ristrutturazione; ideale sia per una giovane famiglia che per persone piu grandi, l'ascensore lo rende ideale ad ogni esigenza (la bellissima cucina in muratura rimarra in dotazione). Da non sottovalutare il terrazzo abitabile: un valido sfogo anche per piccoli animali domestici. L'indirizzo dell'immobile non e esatto ma solo indicativo della posizione dov'e situato. Per informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Franchi Caterina - Via Montalbano, 30/A - Quarrata - PT
