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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 200.000 € (cod.651e918a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTAGRILLO - CASALGUIDI - PONTE STELLA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.585 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalguidi) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Archist Immobiliare propone un delizioso appartamento posto al primo piano di piccolo edificio quadrifamiliare, situato in posizione centrale a Casalguidi. L’immobile si sviluppa tutto su un unico piano ed ha accesso indipendente. Frutto di una recente ristrutturazione, l'appartamento è caratterizzato da uno stile rustico, con travi in legno e pianelle in cotto, oltre a pareti in pietra facciavista risaltate dai faretti a pavimento. Nella zona giorno il camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Il suggestivo disimpegno, dotato di parete in pietra illuminata da faretti incastonati nel pavimento, conduce all’ampia zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una zona comoda e ben servita di Casalguidi. Richiedi ora maggiori informazioni o una visita! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT783 Cell. 3534098631
