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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi a 349.000 € (cod.6517a9b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Casalguidi, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE A SUD DEL TRACCIATO AUTOSTRADALE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalguidi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalguidi) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantagrillo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Casalguidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con cortile
Nella zona tra Masiano e Casalguidi, ARCHIST immobiliare propone in esclusiva interessante terratetto indipendente, libero su tre lati, con doppio ingresso, inserito nel verde della campagna Pistoiese, a pochi minuti dalla città. L'immobile, in ottime condizioni con impianto fotovoltaico di proprietà e infissi sostituiti da poco, si compone al piano terra da grande zona giorno con affaccio diretto sul patio e sul giardino, una cucina abitabile e un bagno finestrato; al primo piano da tre camere di cui due matrimoniali ed un secondo bagno. La casa è pronta per essere abitata poichè non necessita di alcun intervento. Nel giardino oltre al posto auto c'è una comoda rimessa in legno con tettoia. Ampia possibilità di posto auto. La casa è fornita di impianto di allarme, aria condizionata, zanzariere e infissi con vetri antisfondamento. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT781 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Cell. 3534098631
