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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Pistoiese Ponte di Serravalle a 225.000 € (cod.64f94bbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte di Serravalle, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalguidi, mentre nella zona di Ponte di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte di Serravalle) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Ponte di Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone
villetta angolare, ideale per chi cerca spazio esterno a giardino ed una zona tranquilla. L'ingresso-soggiorno con una cucina pranzo adiacente ed il WC, compongono il p. terra; mentre al primo piano si trova una camera matrimoniale e due camerette, balconi ed un bagno. La villetta è in buone condizioni, ma richiede alcuni lavori di manutenzione per ottimizzare il suo stato e personalizzarla secondo le proprie esigenze. Con un orientamento sud-est, la villetta beneficia di una luminosità naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas ed una stufa a pellet
