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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti a 420.000 € (cod.64ef5bbb)
Secondo Caasa, per il casale a Serravalle Pistoiese in zona Masotti, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE) per casali (da 1.210 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masotti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.735 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+28,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Masotti
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Foto 2 annuncio Rustico a Serravalle Pistoiese Stazione Masotti di 400 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Serravalle Pistoiese Stazione Masotti di 400 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Serravalle Pistoiese Stazione Masotti di 400 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Serravalle Pistoiese Stazione Masotti di 400 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione collinare e panoramica, casale di circa 400 mq circondato da terreno di 1000 ettari ad ulivi e alberi, che garantiscono pace e riservatezza. Si sviluppa su tre livelli abitativi, con ampi terrazzi e caratteristica torretta che conferisce […]
