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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Serravalle Pistoiese in zona Vinacciano a 530.000 € (cod.64d6b2a0)
Secondo Caasa, per il casale a Serravalle Pistoiese in zona Vinacciano, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, MASOTTI, STAZIONE, PONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Pistoiese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Masotti, mentre la zona di Vinacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+28,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Deliziosa porzione di colonica libera su tre lati con un'ampia metratura di 332 mq, corredata da giardino di 1.000 e da terreno di 1.500 coltivato ad ulivi, in vendita in zona panoramica, immersa nella verdeggiante campagna della prima collina di Serravalle Pistoiese, nei pressi di Vinacciano. La colonica è stata ristrutturata mantenendo inalterato il sapore tipico delle dimore rustiche toscane, con pareti esterne rifinite in pietre e mattoni a vista
